Старт продаж ЖК «Крылов»

Новая очередь. Квартиры с мебелью

Выдача ключей

Дом №3

Квартиры
возле хвойного леса

Инвестируйте в недвижимость

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

О проекте

Жилой комплекс «Крылов» расположился в 39-м микрорайоне на одноимённой ул. Крылова. Общая площадь микрорайона составит более 21 Га, где будут проживать 6344 жителя.

В основу концепции жилого комплекса заложена творческая составляющая концепции “библиотека”, которая напрямую связана с названием комплекса и одной из главных магистралей района - фамилией известного русского баснописца и поэта Ивана Андреевича Крылова.

Каждый двор в своем литературном жанре

Детские, спортивные площадки, велодорожки

Дизайнерские холлы

Площадка для общения и отдыха

Удобные кладовые и колясочные

Квартиры с ремонтом

Квартиры с мебелью. Дом 4, корпус 4.3

Лес
рядом

Территория для застройки микрорайона выбрана тщательно, вдумчиво, с заботой о будущих новоселах. Здесь поистине царство экологии и чистого воздуха: вокруг хвойный лес, рядом – действующие благоустроенные парки «Крылов-парк» и «Новые ключи». Мы бережно сохраняем каждое дерево и облагораживаем прогулочные зоны.

Книжная
архитектура

Фасадный облик микрорайона мягко и ненавязчиво ассоциируется с многочисленными стройными рядами книжных стеллажей. Алгоритм чередования вертикальных линий разной толщины символизирует книги, стоящие на полке.

Тематические
дворы

Дворовое пространство спроектировано в концепции с проектом и носит название "Библиотека". В каждом дворе продуман свой литературный жанр: басня, фэнтези, научная фантастика, детектив и приключение.

Двор дома №1 - «Фэнтези»
Двор дома №4 - «Детектив».

Информация

Проектом предусмотрено возведение на территории 39 микрорайона жилых домов этажностью от 9 до 16, общей площадью квартир — 150 тыс. м2. Первый в очереди — дом №3 — уже сдан.

На данный момент ведется активное строительство:

Дом №1 - ввод II кв. 2025 г.

Дом №4 - ввод IV кв. 2025 г.

Жилой район

Микрорайон расположен на севере Сургута, в границах улиц Крылова, Аэрофлотской и Александра Усольцева.
В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: поликлиника, школа, детские сады, магазины, торговые центры.

По соседству находится хвойный лес, который в будущем станет парком. Жители смогут насладиться природой во время прогулки и восстановить свои силы. Также рядом есть уже действующие - это «Крылов-парк» и «Новые ключи».

Инфрастуктура

Рядом есть всё самое необходимое для жизни:

В пешей доступности:

Детский сад “Мишутка” - 15 минут
Детский сад “Капитошка” - 15 минут
Детский сад “Наш малыш” - 12 минут
Школа №9 - 12 минут
Поликлиника №4 - 9 минут
Супермаркет “Магнит” - 13 минут
Аптеки - 10 минут

На машине:

ТРЦ “Аура” - 5 минут

Фитнес клубы - 7 минут
Салоны красоты - 10 минут
Магазины - 11 минут
До центра города - 13 минут

Также мы позаботились о комфорте внутри жилого комплекса и предусмотрели коммерческие площади для аптек, магазинов, кофеен, салонов красоты. Всё нужное прямо внутри микрорайона - достаточно выйти из подъезда и прогуляться.

Архитектура

Фасадный облик микрорайона мягко и ненавязчиво ассоциируется с многочисленными стройными рядами книжных стеллажей. Визуальное воплощение книг, сложенных в стопки или просто стоящих на полке, задает ритмичность и энергетику фасадного решения.

Благоустройство двора

Дворовое пространство спроектировано в концепции с проектом и носит название "Библиотека". В каждом дворе продуман свой литературный жанр: басня, фэнтези, научная фантастика, детектив и приключение.

Равномерно освещенное пространство дополнительно способствует повышению безопасности двора и обеспечивает комфорт жителей.

Безопасное пространство обеспечивается за счет видеонаблюдения и парковочных мест, которые расположены за пределами двора.

Детские и спортивные площадки

Горки, балансиры, игровые домики, гамаки и не только порадуют юных жителей комплекса. Каждый ребёнок найдёт себе занятие по душе и весело проведёт время во дворе, независимо от возраста. Природные и естественные цвета этой территории только подчеркнут единую концепцию пространства.

Видеонаблюдение

Каждый житель может чувствовать себя в безопасности. Жилой комплекс оборудован системой охраны входов и видеонаблюдением.

Камеры расположены на территории жилого комплекса и внутри дома: на входных группах, эвакуационных выходах, детских площадках, придомовой территории, холле первого этажа, в лифтах, зоне почтовых ящиков и колясочной. Также в режиме онлайн (через приложение) собственники могут посмотреть, что происходит на территории дома и во дворе.

При необходимости можно обратиться к архиву, который хранит записи не менее 14 суток.

Паркинг

Помимо парковочных мест, запланировано строительство многоуровневого наземного паркинга на 498 машиномест. Оставить автомобиль в центре жилого комплекса и завести его даже в самую холодную погоду для жителей комплекса не проблема.

Соседский центр

Универсальная площадка для жизни и отдыха предусмотрена проектом на первом этаже паркинга. Соседский центр - это пространство для проведения различных мероприятий как деловых, так и праздничных. Администратор примет заявку в УК, поможет с организацией работы и графиком центра. Помещение можно использовать как место для работы, общения с соседями, буккросинга и не только.

Для велосипедов

Для велосипедистов будет разработано сразу два основных веломаршрута. Большое велокольцо – вокруг микрорайона с прямым проездом с улицы Аэрофлотской в проектируемый парк. А на уличных ремонтных станциях можно с легкостью починить свой двухколесный транспорт.

Для удобства жителей предусмотрено несколько мест хранения велосипедов. Можно оставить в личной кладовой, колясочной или крытом паркинге.

Для питомцев

Жители, которые любят своих пушистых друзей, оценят отдельную площадку для выгула собак. Она будет оснащена dog-станцией с пакетами.

Отдельное внимание отведено душевой для мытья лап в подъезде дома. Поддон устанавливается на комфортной высоте, чтобы собака смогла запрыгнуть туда сама - чистые лапки в каждой квартире.

Колясочная

В каждом подъезде дома №1 на первом этаже располагается колясочная. Большая стеклянная дверь, оснащенная системой контроля доступа, позволит вам убедиться, что детский транспорт в порядке и на своем месте.

Кладовые

В доме №1 для хранения сезонных и бытовых вещей, санок, инструментов и прочих принадлежностей предусмотрено отдельное пространство. Кладовые представлены разной площади - от 1,9 м² до 5,4 м². Достаточно спуститься на лифте на минус первый этаж и освободить место в квартире.

Безбарьерная среда

Вход на уровне земли для комфортного передвижения жителей. Каждый может свободно и беспрепятственно передвигаться, заносить мебель или выйти на прогулку с коляской - никаких преград по пути. Это действительно удобно.

Холлы

Интерьеры подъездов дома №1 разработаны с учётом индивидуальных особенностей проекта и продолжают единую стилистику архитектуры здания. Входные группы спроектированы в виде книг, стоящих на полке, и выполнены в современном стиле с использованием тактильных природных материалов: дерева и керамогранита. Современный дизайн с использованием деревянных реек. Мелкая детализация, разнообразные сценарии освещения, использование оригинального орнамента создают приятную домашнюю атмосферу. Цветная закладка в книге – элемент навигации для указания номера подъезда. Максимально остекленный вход практически с уровня земли: безбарьерная и безопасная среда для всех.

Дизайнерское оформление холла – уют и комфорт начинается со входа в дом. Большая стеклянная дверь в колясочную, оснащенную системой контроля доступа, позволит вам убедиться – детский транспорт в порядке и на своем месте.

Отделка

Квартиры сдаются в чистовой отделке «под ключ» с полным комплектом сантехники. Всё будет готово уже к моменту заезда в квартиру. Останется лишь занести вещи, расставить мебель, повесить картины и занавески.

Квартиры с мебелью. Дом №4. Корпус 4.3

В квартирах уже будет оборудована функциональная кухня. Для удобного хранения предусмотрены навесные шкафы, для подготовки продуктов – глубокая мойка из камня и широкая разделочная зона, для приготовления – электрическая варочная поверхность, вытяжка и духовой шкаф. Также на кухне будет обеденный стол, а в коридоре платяной шкаф.